أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المصرية تفاصيل الطرح الثالث من مبادرة «بيتك في مصر» للمصريين بالخارج.
ويضم الطرح نحو 4 آلاف وحدة سكنية متنوعة في عدد من المدن الجديدة، مع إتاحة كراسة الشروط والتسجيل الإلكتروني وأنظمة سداد تتضمن خصمًا يصل إلى 10% عند سداد كامل قيمة الوحدة.
وشهدت الساعات الأولى من فتح باب التسجيل إقبالًا من المصريين المقيمين بالخارج، إذ كشفت وزارة الإسكان، الخميس الموافق 12 نوفمبر/تشرين الثاني 2026، عن تلقي 2589 طلبًا حتى صباح اليوم، من بينها 76 طلبًا أرفق أصحابها مستندات التحويل البنكي الدولي «SWIFT»، وتخضع حاليًا للمراجعة المالية.
ويتيح الطرح الجديد للمصريين بالخارج فرصة امتلاك وحدات داخل مشروعات عمرانية مختلفة، بأسعار محددة بالجنيه المصري، على أن تسدد قيمتها بما يعادلها بالدولار الأمريكي عبر التحويلات الواردة من الخارج.
رابط كراسة شروط شقق بيتك في مصر 2026
أتاحت وزارة الإسكان كراسة شروط الطرح الثالث من مبادرة «بيتك في مصر» عبر الموقع الإلكتروني للمبادرة، وتتضمن تفاصيل الوحدات المطروحة، والاشتراطات، والأسعار، وأنظمة السداد والمستندات المطلوبة.
ويمكن للمصريين بالخارج الاطلاع على الكراسة من خلال:
تحميل كراسة شروط الطرح الثالث من بيتك في مصر PDF من خلال الرابط التالي ( اضغط هنا )
كما يمكن الدخول إلى الموقع الرسمي لمبادرة بيتك في مصر من خلال الرابط التالي ( اضغط هنا ) لاستعراض المشروعات ومتابعة إجراءات التسجيل والحجز.
موعد التسجيل في الطرح الثالث من بيتك في مصر
بدأ التسجيل الفعلي وإجراء التحويلات البنكية مساء الأربعاء 11 نوفمبر/تشرين الثاني 2026، عقب إرجاء الموعد المعلن سابقًا لاستكمال تحديثات المنصة الإلكترونية.
ووفق التفاصيل المنشورة لكراسة الشروط، تستمر فترة التسجيل وتقديم الطلبات وتحويل أرصدة الحجز حتى 10 يناير/كانون الثاني 2027، بينما يُعلن موعد اختيار الوحدات والتخصيص الفعلي وفق الجدول المقرر للمبادرة.
وأكدت الوزارة أن التسجيل وإجراء التحويلات خلال هذه المرحلة لا يعنيان تخصيص وحدة سكنية بصورة نهائية، إذ يتطلب الحجز استكمال الإجراءات المالية والإدارية المقررة.
أسعار شقق بيتك في مصر 2026
تبدأ أسعار المتر المربع في الطرح الثالث من نحو 22 ألف جنيه بمشروع «سكن مصر» بمدينة الشروق، وتصل إلى 86 ألفًا و308 جنيهات في مشروع الأبراج الشاطئية بمدينة العلمين الجديدة، وفق الأسعار الواردة في جداول الطرح التي نشرتها الصحف المصرية الخميس.
وتتفاوت الأسعار بحسب المدينة والمشروع والمساحة ومستوى التشطيب، ومن أبرز الأسعار الاسترشادية للمتر:
- سكن مصر بالشروق: 22 ألف جنيه.
- صبا بمدينة 6 أكتوبر: 22,600 جنيه.
- ديارنا بدمياط الجديدة: نحو 24 ألف جنيه.
- جنة بالقاهرة الجديدة: نحو 27 ألف جنيه.
- الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة: نحو 29,625 جنيهًا.
- ويست فيو بالشيخ زايد: نحو 30 ألف جنيه.
- مزارين السكني بالعلمين الجديدة: نحو 34,873 جنيهًا.
- الأبراج الشاطئية بالعلمين الجديدة: 86,308 جنيهات.
وتتراوح المساحات المعروضة في المشروعات المختلفة بين نحو 56 و504 أمتار مربعة، مع تفاوت مواعيد التسليم بين وحدات جاهزة وأخرى تستهدف التسليم خلال عامي 2027 و2028.
وتظل الأسعار النهائية للوحدات مرتبطة بموقعها ومساحتها ونسبة التميز ونظام السداد، وينبغي مراجعة جداول المشروع المختار قبل التحويل.
أماكن شقق بيتك في مصر بالطرح الثالث
تتوزع الوحدات المطروحة على مجموعة من المدن والمناطق العمرانية، تشمل القاهرة الجديدة والعلمين الجديدة والعاصمة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد والشروق والمنصورة الجديدة ودمياط الجديدة والعبور، إلى جانب مشروعات بمنطقة مارينا.
وتشمل المشروعات المطروحة «جنة» و«سكن مصر» و«مدينتي» و«ديارنا» و«ظلال» و«زاهية» و«مزارين» والأبراج الشاطئية، بما يوفر اختيارات متفاوتة من حيث الأسعار والمساحات وأنواع الوحدات.
شروط حجز شقق بيتك في مصر للمصريين بالخارج
حددت ضوابط الطرح الثالث مجموعة من الشروط الأساسية الواجب توافرها في المتقدمين، أبرزها أن يكون المتقدم مصري الجنسية، ومن المقيمين بالخارج، وألا يقل عمره عن 21 عامًا عند الحجز، مع تمتعه بالأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
وتسمح المبادرة للفرد بالتقدم لحجز أكثر من وحدة، كما يجوز للزوج والزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز وحدات متعددة، بشرط الالتزام بمتطلبات كل طلب.
ويلتزم المتقدم بصحة جميع المستندات التي يقدمها، والموافقة على الاشتراطات العقارية والمالية والفنية الواردة في كراسة الشروط، إلى جانب إجراء تحويلات جديدة مخصصة للطرح الثالث.
خطوات التسجيل في شقق بيتك في مصر 2026
يمكن للمصريين بالخارج التقدم للطرح الثالث إلكترونيًا من خلال الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لمبادرة «بيتك في مصر» عبر الرابط التالي ( اضغط هنا )
- إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول إلى حساب سبق إنشاؤه.
- إدخال البيانات الشخصية، ومنها الاسم والرقم القومي والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف.
- رفع صورة من جواز السفر وإثبات الإقامة السارية بالخارج وفق الصيغ والأحجام المحددة.
- تفعيل الحساب باستخدام رمز التأكيد المرسل إلى البريد الإلكتروني.
- إنشاء طلب جديد والحصول على كود السداد المخصص.
- إجراء التحويل المالي بالدولار من الخارج، مع إدراج الكود في بيانات التحويل.
- رفع مستند التحويل البنكي ومتابعة اعتماده وإضافته إلى الرصيد الإلكتروني.
وتتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مراجعة التحويلات قبل اعتماد المبالغ في حسابات المتقدمين، تمهيدًا لاستخدام الرصيد عند فتح مرحلة الحجز الفعلي.
كم تبلغ جدية حجز شقق بيتك في مصر؟
بحسب بيانات وزارة الإسكان المعلنة للطرح الثالث يومي 10 و12 نوفمبر/تشرين الثاني 2026، تبلغ قيمة جدية الحجز 5 آلاف دولار، بالإضافة إلى 50 دولارًا مصاريف دراسة غير مستردة.
وتُحول المبالغ من الخارج عبر التحويل البنكي الدولي «SWIFT» أو شركات الصرافة وفق الضوابط المحددة.
ومن الضروري إدراج كود السداد بصورة صحيحة، والتأكد من وصول المبلغ إلى الحساب المخصص وربطه بطلب المتقدم، مع مراعاة أي مصروفات بنكية مرتبطة بعملية التحويل.
أنظمة سداد شقق بيتك في مصر 2026
توفر المبادرة أنظمة متعددة للسداد تتناسب مع القدرة المالية للمشترين وطبيعة المشروعات المطروحة.
ويتيح النظام الأول سداد كامل قيمة الوحدة بنسبة 100%، مقابل الحصول على خصم يصل إلى 10% من الثمن.
ويتضمن النظام الثاني سداد 50% من قيمة الوحدة، مع خصم 5% وفق شروط هذا البديل واستكمال المبلغ المتبقي بحسب المواعيد المحددة.
كما تتضمن كراسة الشروط خيارًا آخر يبدأ باستكمال سداد نسبة لا تقل عن 25% من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المستحقات وفق جدول السداد والأعباء المالية المقررة.
وتضاف إلى قيمة الوحدة المصروفات الإدارية والالتزامات الأخرى المحددة لكل مشروع، ومنها وديعة الصيانة عند الاستلام.
وأكدت وزارة الإسكان أن الأولوية عند اختيار الوحدات ستكون للراغبين في السداد الكامل، تليهم شريحة سداد 50%، ثم بقية بدائل السداد، وفق المواعيد التي ستعلنها الوزارة.
هل التسجيل في بيتك في مصر يضمن الحصول على شقة؟
أكدت وزارة الإسكان أن التسجيل الإلكتروني وتقديم الطلب وإجراء التحويلات البنكية لا تعني تخصيص الوحدة السكنية بشكل نهائي.
كما أن اختيار الوحدة على الموقع لا يكفي لإتمام الحجز، إذ يشترط استكمال المبالغ المستحقة بحسب نظام السداد المختار، ووصول الأموال فعليًا إلى حساب هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، واعتمادها خلال المواعيد المقررة.
ولا ترتبط أسبقية الحجز بمجرد التقدم المبكر للتسجيل أو تنفيذ التحويل، وإنما بالإجراءات والمواعيد المعتمدة لمرحلة اختيار الوحدات.
وتبرز أهمية هذا الشرط في ظل تسجيل 2589 طلبًا خلال الساعات الأولى، إذ لا يمثل هذا العدد وحدات تم تخصيصها أو بيعها بصورة نهائية.
رابط حجز شقق بيتك في مصر 2026 والاستفسارات
يمكن للراغبين في التقديم ومتابعة المواعيد الجديدة الدخول مباشرة إلى موقع مبادرة بيتك في مصر الرسمي، ( اضغط هنا )
أو التواصل عبر الخط الساخن 19010 للاستفسار عن شروط الطرح وإجراءات الحجز والتحويلات.
وتؤكد الوزارة أهمية متابعة الإعلانات الرسمية للمبادرة، والاطلاع على كراسة الشروط وجداول أسعار الوحدات قبل اتخاذ قرار الشراء أو تحويل المبالغ المطلوبة.
